コンサルティング営業【入居率をアップさせオーナーの収益向上を図る】プライム上場／400万円～／東京

株式会社JPMC

不動産・金融・保険 > 不動産関連

コンサルティング営業

空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■業務内容詳細
・新規オーナー営業（資産運用、経営代行提案等）
・新規提携に向けた法人営業（売上拡大、経費削減等）
・既存提携先フォロー
・提携金融機関向け紹介促進
・物件調査
・提案資料作成

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ。
オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案。

■業務詳細
反響営業中心で90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。

■学歴不問

■必須条件
・新規開拓営業のご経験がある方
・不動産業界のご経験がある方
・社会人経験2年以上ある方

■歓迎条件
・オーナー向け管理受託営業のご経験がある方
・土地活用営業のご経験がある方
・飛び込み営業のご経験がある方

■求める人物像
・明るくコミュニケーションが取れる方
・スピード感を持って行動できる方
・向上心／成長意欲が高い方

正社員

千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F　東京駅（JR山手線）

9:00～18:00
※フレックスタイム制　コアタイムなし
※フレキシブルタイム7:00～21:00の間で調整可能

休憩時間：60分
時間外労働有無：有
標準的な勤務時間帯9:00～18:00

想定年収：400万円～650万円
※経験による
※インセンティブあり
※基準年俸制＋達成率連動型賞与支払い
※株主報酬制度あり（前年度基準年俸の2.5％の額相当の株式）

※月給は年収の16分割の額となります。

■年収例
・入社3年目／1200万（達成率200％）
・入社2年目／800万（達成率140％）

※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給は固定手当を含みます。

■年収500万円想定時
月給：31万2,500円
基本給：25万4,149円
固定割増手当（残業30時間分）：5万8,351円
※達成率により、賞与額が25万円～1,625万円の間で変動。

■休日
・週休2日制
・年間休日日数120日
・祝日

■休暇
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・慶弔
・GW
・夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応

■福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

■待遇
通勤手当：5万円を上限とし支給
社会保険：社会保険完備
定年：65歳
育休取得実績：有

■教育制度・資格補助補足
新入社員研修（東京本社での集合研修）
年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
その他OJT研修

■その他補足
・株式報酬制度（年収の5％付与）
・持株会
・社長賞
・資格手当（宅建等）
・リターンマッチ制度
・東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

■試用期間
3ヶ月
試用期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。

■転勤
当面なし　※将来的に組織編制により可能性はございます。

■在宅勤務・リモートワーク
相談可

本求人は、「宅建転職 TAKU-TEN」転職エージェントサービスを通しての応募受付となります。

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・応募書類の送付、ヒアリング
・書類選考、面接、内定

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