売買仲介【反響営業型の売買仲介業務を担う】腰を据えて就業可能　■新宿区

株式会社日本財託

不動産・金融・保険 > 不動産関連

反響営業

■業務内容
管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。
（1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。
※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。現在は、月100件の査定依頼があり、そのうち約20件は買取りにつながっています。

（2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。

（3）売却のお申し出、媒介契約の締結。
※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。

（4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。
※1,000万～2,500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。
※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均100万円以上、2年目は150～200万円程度となっております。

■就業環境
残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。

■最終学歴
大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

■必須条件
・不動産業界（仲介、買取）での営業経験

正社員

東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F　新宿駅（JR山手線）

9:45～18:45 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有残業：月20時間

■給与
想定年収：520万円～720万円
月給：26万5,960円～38万480円（一律手当を含む）
月額（基本給）：23万400円～32万9,600円
固定残業手当／月：3万5,560円～5万880円（固定残業時間20時間0分／月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

昇給有無：有り
残業手当：有り

■給与補足
・固定給：416万～615万＋インセンティブ　※上記年収は一定のインセンティブを含む想定年収
・賞与：年2回

■モデル年収【実績ベース】
・540万円（月給25万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社2年目
・650万円（月給27万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社4年目
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給は固定手当を含みます。

■休日
完全週休2日制（休日は水・日）
年間休日日数122日

■休暇
水曜＋土曜または日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇

■福利厚生
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：同社規定による
定年：60歳

■バックアップ制度
宅建資格取得等、支援制度があります。

■その他補足
役職手当
資格手当（宅建：月10,000円、合格祝い金有り）
リゾートトラスト
NASPAニューオータニ

・試用期間：3か月（条件変更なし）
・転勤：無し
・オンライン面接：可能

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