分譲マンションの企画営業【用地仕入れ～プラン企画～販売戦略】残業30時間程／東京

株式会社アーネストワン

不動産・金融・保険 > 不動産関連

不動産営業職

自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。

■具体的な業務
・マンション用地仕入れ　
・マンションのプランニング　
・販売戦略の立案（モデルルーム、広告物等々）　
・施工会社、販売会社等の選定　
・進捗管理（販売、現場）
・各取引業者との打ち合わせ　
・引き渡し

■業務の特徴
・当社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。

・自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。

・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。

・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30～40ほどの協力会社と関わることになります。

・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。

学歴不問

■必須条件
・マンション用地仕入れのご経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）

■歓迎要件
・マンション販売のご経験

正社員

東京都西東京市北原町3-2-22　田無駅（西武新宿線）

9:00～18:00（所定労働時間：8時間0／休憩時間：60分）
時間外労働有無：有
平均残業時間：月30時間程度

想定年収：580万円～800万円
月額（基本給）：30万円～40万円
ライフプラン手当：3万円／月
時間外手当
その他、調整給

昇給：有
残業手当：有

■給与補足
※給与詳細は経験、能力、前職給与などを踏まえて決定
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（7月、12月）

■休日
・週休2日制（水曜日、他週1日）
・年間休日日数115日
・その他会社の定める休日

■休暇
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・リフレッシュ休暇（年6日）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・産前産後／育児休暇
・介護休暇

■福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

通勤手当：月に上限15万円まで支給
住宅手当：1万5,000円／月（単身）
　　　　：3万円／月（配偶者または同居扶養家族あり）
※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続2年以上の方が対象

■待遇
・教育制度・資格補助補足：OJT中心
・研修旅行：5年勤続者（実績：北海道・沖縄）／10年勤続者（実績：ヨーロッパ）
■その他補足
・資格手当：一級建築士：3万円／月
　　　　　　二級建築士・宅建・一級（土木・建築）施工管理技士：2万円／月
　　　　　　一級（土木・建築）施工管理技士：1万円／月
・ライフプラン手当：3万円／月
・資格取得奨励金
・持株会制度
・ストックオプション制度
・保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備）
・児童手当：18歳未満の子どもが3名以上いる方（1名につき6万円を賞与にに加算）
※就業規則に定める退職事由に該当するときは、退職となる。

「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」の3軸で展開。「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現しました。今後もエリア拡大を進め、より多くのお客様へ住まいを提供しています。

・試用期間：6カ月間　※その間の待遇・給与に変更はありません。
・転勤：当面なし。当面想定していませんが、将来的には転勤の可能性があります。

本求人は、「宅建転職 TAKU-TEN」転職エージェントサービスを通しての応募受付となります。

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