不動産事業を下支えする審査業務【宅建士・行政書士の資格を活かす】勤務地：東京／年収430万円～

株式会社アーネストワン

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審査業務・管理

不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。

【1】仕入れ契約に関する審査
家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。

【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査
土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。

【3】不動産広告の審査
自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。

【4】完成在庫の現地調査
完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。

■最終学歴
高等学校卒以上

■必須要件
・不動産業界経験
・法務や契約関連の経験
・普通自動車免許第一種

■歓迎要件
・宅地建物取引士の資格

正社員

東京都西東京市北原町3-2-22　田無駅（西武新宿線）

9:00～18:00（所定労働時間：8時間／休憩時間：60分）時間外労働有無：有残業：月平均25時間程

想定年収：4,300,000円～5,000,000円
基本給：230,000円～300,000円
昇給：有
残業手当：有

■給与補足
※給与詳細は経験、能力、前職給与などを踏まえて決定
※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（7月、12月）

■モデル年収
4,320,000円／入社1年目
※月給目安：283,300円（基本給230,000円＋住宅手当8,500円＋時間外手当25時間分44,800円）

■休日
週休2日制（休日水曜日、他週1日）
年間休日日数115日

■休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
リフレッシュ休暇（年6日）
夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日
有給休暇（初年度10日）、慶弔休暇、特別休暇、産前産後・育児休暇、介護休暇など

■福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

■待遇
通勤手当：月に上限15万円まで支給
住宅手当：配偶者あり／17,000円、配偶者なし／8,500円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続2年以上の方が対象

■その他補足
・資格手当：一級建築士／25,000円、一級（建築・土木）施工管理技士・二級建築士・宅建／15,000円、二級（建築・土木）施工管理技士／5,000円
・ライフプラン手当／30,000円
・資格取得奨励金
・持株会制度
・ストックオプション制度
・保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備）
・児童手当：18歳未満の子どもが3名以上いる方（1名につき6万円を賞与にに加算）
・住宅手当補足：世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ

「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」の3軸で展開。「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現しました。今後もエリア拡大を進め、より多くのお客様へ住まいを提供しています。

・試用期間：6カ月間　※その間の待遇・給与に変更はありません。
・転勤：なし。

本求人は、「宅建転職 TAKU-TEN」転職エージェントサービスを通しての応募受付となります。

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