【上野・御徒町】≪事業用の物件仲介営業≫チームワークの良さが自慢の企業！／土日休み♪／残業月平均4.5h／年間休日120日／月給28万円～

株式会社ウェーブ

不動産・金融・保険 > 不動産関連

事業不動産仲介営業

店舗を中心に、オフィス、ビル、倉庫、土地など、事業用の物件を扱う法人向けの賃貸仲介営業をお願いします
具体的な仕事内容
＜扱う物件について＞
店舗を中心に、オフィス、ビル、倉庫、土地など、事業用の物件を扱います。

＜お客様について＞
飲食店、物販、サービス業などの店舗を運営する企業が中心です。現在は、当社の別事業（空調事業部）で取引のある企業からの紹介が多数。全国に店舗を展開する企業など、大手企業との取引もあります。

＜仕事の流れ＞
▼定期的に顧客訪問を行い、物件ニーズのヒアリングを実施
物件調査を行い、お客様に合う物件を探し出します。

▼物件を案内
内覧のアポイントを取り、物件を案内。家賃や保証金などについて説明。現在は愛知県内の物件が中心ですが、遠方の場合やお客様のご希望によってはWebで対応することも可能。

▼契約
企業様によっては「集客できるか」「採算が取れるか」など詳細に検討されるため、契約までに1～2ヶ月かかることが多いです。

▼工事の提案
当社では、別事業として建築事業・空調事業を行なっているため、改装工事や空調機器の設置・メンテナンスなどを提案することも。

▼決済
円滑に決済が完了するよう段取り。領収書の発行等の事務作業も行ないます。

▼引き渡し
当社では契約から引渡しまでは1か月～半年程。

＜仕事のポイント＞
◎こまめなコミュニケーションが大切。
お客様が求める物件（エリア・予算など）のニーズを理解するためにも、こまめに連絡を取り近況確認するなど、丁寧なコミュニケーションが大切です。

◎さまざまなニーズに対応できる。
建物を建てて貸す「建物賃貸方式」や、居抜き物件の改装工事、駐車場の施工などもワンストップで対応できることが当社の強み。また、物件を欲しがっている人向けに物件調査をして、仲介業として地主さんに直接問い合わせをする「仕入れ業務」も行なっています。建築・空調事業の部門とも連携することで、建物に関するあらゆるニーズに応えています。

チーム／組織構成
不動産事業部には営業4名、事務2名（パートタイム就業）が在籍しています。4名は中途入社で、不動産売買、アパート管理・建築提案、土地活用の提案といった、業界経験を活かして働いています。

＜入社後の流れ＞
▼取り扱う物件の把握からスタート
社内に物件を閲覧できるシステムがあるので、どんな物件がありどんな点が魅力か？をスムーズに理解できます。

▼スキルに応じて早々にひとり立ちへ
先輩営業に同行して業務の流れを掴みます。他事業部との連携が普段から盛んなので、分からない点はどの先輩に聞いてもしっかり相談に乗ってくれます。

※経験豊富な方であればOJT教育なしで、即戦力として活躍してもらえます。もちろん当社ならではの仕事の進め方などを勉強してもらう期間は整えていますのでご安心ください！

コミュニケーション能力がある方
明るくてハキハキしている方

正社員

東京都台東区東上野2-12-8 芳屋ビル6F

9：00～18：00（実働8時間）
※残業は月5時間程度で、ほとんど定時退社をしています。
■平均残業時間
5時間

ほぼ定時退社です。

想定年収420万円～500万円
月給280,000円～
[給与補足]
月給28万円～33万円＋各種手当＋賞与年2回
※経験・能力を考慮して給与を決定。
※上記金額は月33時間分・5万4000円のみなし残業手当を含む。
※超過の場合、残業代を別途支給します。
※試用期間中の給与は月給26万円となります。

＜2024年に平均年収650万円を目指します！＞
全体的に年収の底上げを達成できるよう、毎年ベースでの増収増益を目指しています。

■社員の年収例
600万円／業界経験3年目
460万円／32歳（入社5年目）
650万円／43歳（入社10年目）

■完全週休2日制（土日）
※年に数回ほど休日出勤が発生する可能性があります。その際は振替休日を取得いただきます。
■祝日　※会社カレンダーに準ずる
■GW休暇（5日）
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（8日）
■有給休暇（取得しやすいです！）
■慶弔休暇
■リフレッシュ休暇（5連休　※有給使用）
■産休・育休
※5連休以上の休暇可能

■給与改定年1回
■賞与年2回（6月・12月）※正当な評価をしています。※業績による。
■交通費（上限月3万円）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
■出張手当
■役職手当
■深夜手当
■資格手当（宅地建物取引士など）
■家族・扶養手当（配偶者：1万円・子1人：5000円／月）
■持ち家手当（住宅手当）
■グループ総会（年2回、本社で総会を行ないます。）
■オフィス内分煙

【扱っている物件を把握しましょう！】
まずは「どんな物件を扱っているのか」を把握することからスタート。社内で物件を見られるシステムがありますので、理解を深めていきましょう。

【早期にひとり立ちが可能】
先輩の営業に同行しつつ、仕事に慣れていただきます。他の事業部とも連携していますので、分からないことがあれば事業部を問わず先輩社員に質問していただければと思います。

【自分に自信がある方はぜひアピールください！】
「スキルに自信がある」という方はOJTなしですぐに現場に出てもOK！もちろん、勉強期間はご用意しているのでご安心ください。早期に即戦力としてご活躍いただけます！

試用期間2ヶ月あり。
期間中の給与は月給26～31万円となります。
※上記金額は月33時間分・5万3200円のみなし残業手当を含む。（※月給26万円の場合です）
※超過の場合、残業代を別途支給します。
※その他の待遇条件に変動はありません。

＜こんな方にピッタリ＞
□チームワークを大切にして仕事したい
□これまで培ってきた営業経験を存分に発揮したい
□自分なりの方法を一般化してチーム業績に繋げたい
□将来はマネージャーや事業部のトップになりたい
□生活やプライベートと仕事を両立させたい

本求人は、転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」を通しての応募受付となります。
応募受付後の流れは下記ステップです。
※STEP1～STEP3は転職エージェントが担当いたします。STEP4に関しては企業面接となります。

STEP1　求人へ応募後、転職エージェントからのご連絡
STEP2　応募書類の送付、ヒアリング
STEP3　転職エージェントを通して応募
STEP4　書類選考、面接、内定

■転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」とは
利用料完全無料！求人の紹介、転職のアドバイスなどあなたのサポート行います。

※募集企業様へ直接のお問い合わせはご遠慮ください。