【渋谷／土日祝休】用地仕入営業／残業平均10時間／ノルマ無し／業界トップクラスのインセンティブ／年間休日130日越

株式会社ヴェリタス・インベストメント

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用地仕入れ

【女性活躍・誰でもキャリアアップが可能／年間休日132日・土日祝休み】

■特徴
・体育会系の雰囲気はなく、各自が一定の裁量を持った自由度の高い働き方が特徴です。
・仕入れ経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。

■企業の特徴【変更の範囲：会社の定める業務】
・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。
・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。
・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。
オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。
・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。
・『PREMIUM CUBE』シリーズの販売/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件

■職務内容
投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。
・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・専有物件の仕入れ

大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。
■同社の魅力
（1）給与・インセンティブについて
同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。
（2）ワークライフバランス
同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。
（3）ノルマについて
同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。
東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、個人で年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。
（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。

■組織構成
現在5名で用地仕入れを行っております。役員クラスからベテラン社員、新卒で入社したメンバーまで、様々なバックグラウンドの社員が活躍しています。

【必須】いずれか該当する方のみ
用地仕入れの経験3年以上
収益不動産の売買経験者（2～3年程）
【尚可】
宅地建物取引士

【売上好調による増員募集】
売上は、2008年に8億4400万円でしたが、2016年は84億1000万円、2022年は113.1億円、2023年は128.4億円と順調に右肩上がりの成長を遂げています。
今回募集する『用地仕入れ』のポジションは、これからの当社の事業戦略においてとても重要なポジションになります。
社員の自主性の発揮をサポートする教育体制が整っていますので、社員一人ひとりが、プロフェッショナルを目指してスキルを磨くことができます。

正社員

東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト17F

10:00～17:30 （所定労働時間：6時間0分）
休憩時間：90分
（お昼休憩60分に加えて、午前午後で15分ずつ休憩時間を設けております。）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働時間（全従業員）：月平均10時間（始業前含め）※原則休日出勤なし

想定年収：700万円～1,000万円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：34万円～47万円
その他固定手当/月：8万円
固定残業手当/月：15万円（固定残業時間34時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
57万円～70万円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給昇進：年4回の査定
■インセンティブあり
■宅地建物取引士保有者は資格手当あり（月3万円）
■年収モデル：
1500万円／部長／月給57万円＋インセンティブ
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数132日

GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇（当社カレンダーに基づき各7～10日）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、出産・育児休暇、介護休暇

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限30,000円／月
住宅手当：社宅手当（自社管理物件に入居の場合、家賃を補助）
社会保険：各種社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（宅地建物取引士資格の集合研修実施）
■階層別研修、部署内研修、所属長昇格研修、外部講師研修、他

＜その他補足＞
■出産・育児支援制度、オフィス内禁煙
■提携施設割引制度（エクシブ、ベネフィットステーション）
■提携保育施設制度
■社員旅行（サイパン、シンガポール、ロサンゼルス・ラスベガス等）
■懇親会（食事会、ボウリング大会等）
■誕生日早上がり制度、クリスマス早上がり制度、プレミアムラストデ―（月末最終営業日は17:00までの勤務）
■勤続10年お祝い金制度（トリプル10）
■誕生月食事会、成績優秀者食事会
■宅地建物取引士資格取得支援制度

当社ではメリハリを持った働き方を良しとしており、無駄な残業や休日出勤、接待などはございません。また年間休日日数は130日を超えており、さらに有給取得もかなり取りやすい環境ですのでプライベートとのバランスが非常に取りやすい環境となります。

当社が手掛けるマンションは有名人や有名デザイナーが手掛ける自社ブランドマンションとなります。そのため仕入れた土地の上に建つマンションは市場価値が高いものとなるので、大きなやりがいにもなりますし、お客様からも喜ばれるものとなり、貢献実感を感じやすい商材となっております。

用地仕入れはインセンティブが発生するまで長い時間がかかりますが、当社では仕入れた段階と販売段階の二重構造となっておりますので、自身の実績がすぐに報酬として還元される仕組みとなっております。社員が稼げる仕組みもしっかりとご用意しております。

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