【新設部署での不動産管理職を募集！】30年以上の安定基盤を持つ企業で未経験から不動産管理業に挑戦できる環境/年間休日126日

株式会社approom

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不動産管理

不動産管理◆年間休日126日／完休2日／フレックスタイム制／住宅手当・資格手当などの各種手当充実
現在当社で管理している既存物件の賃貸管理業務を中心にお任せします。

【具体的には】
□入居者様の問い合わせ対応
□契約対応／新規契約、入居更新・解約手続き
□物件確認／居室内点検や退去立会、設備点検、各種工事の手配など
□原状回復などの修繕・メンテナンスの手配
□取引先とのやり取り・企画提案／法人オーナー、マンションの管理会社や仲介会社など
□各種書類の作成・見積作成　など

※担当する物件は700戸程度を予定しています。
※物件のエリアは東京23区・川崎・横浜がメインです。

▼その他、自社ブランドマンションに関わる業務
□建物設備の維持管理、メンテナンス
□理事会の運営サポート（年1回開催）／管理費・修繕積立金の用途などマンションの現状を報告し、年度の収支・修繕計画などを管理組合と調整
□共有スペースの管理、メンテナンス、巡回
□収支管理、長期修繕計画の策定　など

★幹部候補の道もあり。将来のキャリアアップも実現できます。
★お取引先が多い理由の1つが、お客様に合わせた詳細な資料を提供していること。直接見ることのできないオーナー様に代わり、情報を届ける際にイメージがつきやすいよう丁寧な対応を心掛けています。その成果もあり、物件を新たに預けてくださるお客様も年々増えています。

【入社後は…】
まず、OJT研修を通して不動産に関する知識やお客様とのコミュニケーションの取り方などを覚えていきましょう。先輩がしっかりとサポートするので、焦らず徐々に覚えていっていただければ大丈夫です。わからないことがあればすぐに質問してOK！安心してスタートしてください。一通りの知識・スキルを身につけられるまでの目安は、3ヶ月ほどです。

【必須】
運転免許
外回りなどが抵抗ない方

契約社員

東京都渋谷区円山町28-3 いちご渋谷道玄坂ビル9F

フレックスタイム制（標準労働実働8時間）
＊コアタイム／13:00～17:00
＊残業は月平均20時間です。

想定年収：300万円～600万円
【契約社員】※入社後6ヶ月で正社員への雇用切替（実績100%）
月給23万円～
【正社員】
月給26万円以上＋賞与年2回（昨年度実績3～4ヶ月分）
※経験・スキルなどを考慮の上、決定します。
※月給にはみなし残業手当（31時間分・5万2000円以上）を含み、超過分は別途支給します。
※試用期間中の給与は、【月給23万円～】となります。みなし残業手当（20時間分・3万2000円以上）を含む。超過分は別途支給。
年収例
年収670万円／36歳（入社3年目）
年収460万円／29歳（入社2年目）
年収380万円／30歳（入社1年目）

＜年間休日126日＞
■完全週休2日制（シフト制）
■祝日
■GW（4日）
■夏季休暇（5日）
■年末年始休暇（10日）
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■結婚休暇（本人の結婚／3日、子の結婚／2日）
■出産休暇（出産時に5日付与）
★5日以上連続休暇の取得可能

◎オンオフの切り替えもしやすく、メリハリをつけて働けます！

■昇給年2回（4月・10月）
■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：3～4ヶ月分）
■交通費支給（月4万円まで）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当（超過分を別途支給）
■職能手当
■役職手当
■出張手当
■資格手当
└宅地建物取引士：月2万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円／管理業務主任者：月2万円など。
※宅建と管理業務主任者いずれも保有の場合は合わせて3万円
■家族手当（配偶者：月2000円、子1人：月2000円）※扶養家族に限る
■住宅手当（上限3万円／未婚、上限5万円／既婚 ※その他条件あり）
■報奨金
■資格取得支援あり（去年の場合は、宅建希望者は予備校代を負担し、合格した際には受講料も負担しました）
■企業型確定拠出年金
■健康診断
■オフィス内分煙
■正社員登用お祝い金
└正社員登用後、お祝い金9万円を支給します。

会社全体で用地仕入れから企画・販売・管理・アフターサポートまで一貫して行なっているため、将来のキャリアパスも豊富。ゆくゆくは、事業部の責任者ポジションはもちろんのこと、さまざまな分野に挑戦できるチャンスがあります。

＜組織体制は…＞
現在、不動産管理を担当しているのは男性3名・女性3名の計6名。20代から50代までの幅広い年齢層のメンバーが在籍しています。会社全体でみると、平均年齢は37歳と比較的若い組織です。そのため、スタッフ同士の仲もよく、コミュニケーションも取りやすい環境です。勤務時間がフレックス制になったことなど、働きやすさを考えられているところも当社の魅力の１つです。

本求人は、転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」を通しての応募受付となります。
応募受付後の流れは下記ステップです。
※STEP1～STEP3は転職エージェントが担当いたします。STEP4に関しては企業面接となります。

STEP1　求人へ応募後、転職エージェントからのご連絡
STEP2　応募書類の送付、ヒアリング
STEP3　転職エージェントを通して応募
STEP4　書類選考、面接、内定

■転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」とは
利用料完全無料！求人の紹介、転職のアドバイスなどあなたのサポート行います。

※募集企業様へ直接のお問い合わせはご遠慮ください。