【アクイジション、プロジェクトマネージャー】不動産のバリューアップ企画立案をお願いします/東証プライム上場/年間休日125日

サンフロンティア不動産株式会社

不動産・金融・保険 > 不動産関連

アクイジション、プロジェクトマネージャー

賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！物件個々のポテンシャルを最大限に引き出し、高収益かつ安心・安全の不動産として社会へお返し街の魅力を高めることに貢献することができます。幅広い知識やスキルが得られると共に億単位の資金を動かすダイナミックな仕事であるためプロジェクトを完遂した時の達成感はとても大きなものとなります！
総合不動産会社としてバリューアップだけではなくオフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！

【職務内容】
＜仕事は大きく3工程＞
入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら、先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です！

【1】物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか）
仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし承認後に購入となります。

【2】商品化（リニューアル工事＋リースアップ）
プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そしてリースアップ。満室稼働にし高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。

【3】売却
新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと人生に深みのある富裕層に出会い人生の知見を深めて頂く事が可能です！不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。

変更の範囲：会社の定める業務

【必須】
大卒
不動産・建設業界での実務経験をお持ちの方（職種不問）
社会人経験2年以上

正社員

東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

月給制、賞与年2回（6月・12月）
想定年収500万円～800万円
※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。
※残業代完全別途支給

・完全週休2日制（土日祝日休み）
・年間休日125日
・夏期休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇など

＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：交通費全額支給（上限月額4万円）
住居手当：単身者は月1万円、扶養者は月2万円
資格手当：宅地建物取引士保有者は月1万円他、同社資格手当規定により支給
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度（勤続3年以上対象）
特定退職金共済制度加入（定年：65歳）
退職金型株式給付信託制度

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度、会長研修、外部講師による社内研修制度、海外視察研修等

＜その他補足＞
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行（年1回）
■スポーツ合宿

＜その他＞
契約社員（期間の定め：有）
■期間
3ヶ月～3ヶ月
更新：有（正社員登用あり）
■試用期間
有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

変更の範囲：当社業務全般
変更の範囲：当社拠点全般

【有期労働契約の更新基準】
契約更新は業務量により判断
更新回数上限 4回まで

※当社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、
　その後正社員登用となります。

一貫した質の高いサービス提供が可能で、社内間も連携がスムーズになるように、日々一体感を持って行っており、本当に人間関係が良い環境で、お客様のために働けます。

徹底した顧客視点に基づき、期待を超える成果を提供することで顧客の喜びと感動を生むことを重視しています。そのため、社員も誰かの幸せを願える良い人が多く、全員が同じ目標に向かって仕事をしております。

空き家問題は住居用だけでなく、廃ビルなども問題視はされております。そこにメスを入れるサンフロンティア不動産株式会社だからこそ出来る社会貢献に携われます。

本求人は、TAKU-TENエージェントサービスを通しての応募受付となります。
1.担当AGENTと面談
2.企業様選考へ
3.内定、入社

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