【東証プライム上場企業グループの賃貸管理職（PM）】年収1000万円を目指せる環境でここから走りだしましょう/顧客の資産をお預かりする仕事

株式会社メルディア

不動産・金融・保険 > 不動産関連

賃貸管理職（PM）

～東証プライム上場グループ／未経験歓迎／高インセンティブで年収1,000万円を目指せます！20代でも管理職の実績も！～

■メルディアグループとは？
私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。
これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしています。

■業務内容：
※株式会社MAIへ出向となります。

賃貸オーナー様向けに、入居者の斡旋から物件管理まで、トータルでサポートすることにより、
オーナー様の収益最大化を目指します。

≪具体的には≫
◆物件の見回り
◆入去前チェック・退去立会・ルームチェック
◆補修等の行程管理・予算管理
◆補修業者への見積・発注依頼
◆軽微な補修対応
◆入居者からの問い合わせ対応
◆その他付随する業務

◎未経験から市場価値の高いスキルが身につきます！
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賃貸管理やメンテナンス業務経験者の方などはもちろん歓迎ですが、
今回は全くの未経験スタートという方も大歓迎！
面倒見の良い先輩社員たちが責任をもって、あなたの成長をサポートします。

※取り扱い物件は首都圏中心です。
※あなたの経験・スピードに合わせて徐々に業務をお任せします。未経験の方もご安心ください。

◎将来的に社内でのジョブローテーションも可能です。様々な仕事を経験してキャリアを積めます。

一日のスケジュール例
09:15～09:30　出社
09:30～12:00　メールチャットのチェック/電話受付対応/クレーム等対応
　　　　　　　契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
　　　　　　　管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
　　　　　　　他イレギュラー対応
12:00～13:00　昼前後で各々昼食、全員では行かない。
13:00～18:30　メールチャット対応/電話受付対応/クレーム等対応
　　　　　　　契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応
　　　　　　　管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務
　　　　　　　他イレギュラー対応
　　　　　　　振返り、明日以降の行動確認
キャリアステップ 得られる経験
不動産のプロパティマネージャーとしての知見を広げて組織の中核を担っていただきます。

この仕事で関わる人々
◆物件オーナー
◆テナントや入居者及びその親族や関係者
◆賃貸仲介会社
◆メルディア及びMAI内の他部門担当者
◆建築に付随する設備機器の各メーカー
◆外部委託先PMの協力会社
◆外部委託先BMの協力会社
◆簡易工事等の協力会社
◆退去立会の原状回復工事等の協力会社
◆外部委託のコールセンター
◆外部委託の駆付けサービスの協力会社
◆外部委託の共用部清掃会社及びゴミの民間回収会社
◆行政区の清掃事務所
◆町内会、自治会
◆家賃保証会社
◆少額短期保険引受会社
◆インターネットサービス提供会社
◆不動産広告の協力会社
◆賃貸管理に付随する管理システム会社

ポジションの魅力・やりがい
■MAIの魅力
高いデザイン性と安心安全な構造で入居者のニーズとオーナーの信頼を築き続ける賃貸アパートを主体とした管理業務サービスです。

1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）と関西エリア(大阪・兵庫・京都)でアパートを供給し、当社独自のノウハウ・ネットワーク・デザイン力・技術力を活かし、用地取得から、企画・設計・施工・販売・賃貸管理まで、グループの総力を挙げた一貫性を持ったアパートづくり・サービスをご提供しております。

賃貸に関連した知識経験は勿論のこと、建築に関る幅広い知識経験を習得できるのが強みです。入居者に選んでいただける間取り、仕様を一緒に考えていきましょう。
3年連続！全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」で第3位にランクイン

■必須条件：※高卒以上／職種未経験歓迎／第二新卒歓迎
・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

正社員

東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル30階

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
残業月平均20～30時間程 ※2021年10月より残業削減に向けた取り組みをスタートしています。

予定年収　　 ：370万円～1,500万円
月額（基本給） ：19万7,500円～40万円
固定残業手当/月：6万6,200円～15万円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
月給 ：26万3,700円～55万円（一律手当を含む）
■賞与 ：年2回（6月、12月）

＜給与補足＞
■モデル年収例 ：
部長　年収1500万円 /32歳 /月給80万円+賞与２回
課長　年収1000万円 /29歳 /月給50万円+賞与２回
主任　年収600万円 /25歳 /月給35万円+賞与２回
社員　年収400万円 /22歳 /月給27万円+賞与２回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■年間休日115日（計画有給5日）
■完全週休2日制（水＋土）
■年末年始休暇（10日）
■夏期休暇（4日）
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

■社会保険完備
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円　など

【PJチーム】
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

【家づくりへのこだわり】
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

【正当な評価制度】
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

【風通しの良さ】
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

メルディアグループの特徴として、キャリアパスの多様性も挙げられます。組
織そのものが拡大しているからこその特性ですが、会社の機能のほぼ全ての
領域で人材が必要とされています。
来年度以降も前年を大きく上回る規模で事業計画が立てられ、M&Aなどの
新しい事業・新しい取り組みも次々と立ち上がっています。
当社は複数事業を手掛ける総合不動産企業なので、営業職だけでも、個人向けの営業部門から法人向けの営業部門まで合計7種類ほどあります。

大手とベンチャーの両立ができ、ネームバリューや業績の安定性、若手の活躍など、安定の中で挑戦ができる環境のため、成長と意欲のある方であれば満足できる環境です。

本求人は、転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」を通しての応募受付となります。
応募受付後の流れは下記ステップです。
※STEP1～STEP3は転職エージェントが担当いたします。STEP4に関しては企業面接となります。

STEP1　求人へ応募後、転職エージェントからのご連絡
STEP2　応募書類の送付、ヒアリング
STEP3　転職エージェントを通して応募
STEP4　書類選考、面接、内定

■転職エージェントサービス「宅建転職 TAKU-TEN」とは
利用料完全無料！求人の紹介、転職のアドバイスなどあなたのサポート行います。

※募集企業様へ直接のお問い合わせはご遠慮ください。