資産コンサルタント営業【地域密着型不動産コンサル企業】経験者歓迎！／勤務地：蒲田

ミノラス不動産株式会社

不動産・金融・保険 > 不動産関連

資産コンサルタント営業

以下の業務を担当していただきます。
対象物件：木造、鉄骨造 ２～４階建が主
対象顧客：蒲田周辺の、承継サポートを必要をする地主様、オーナー様、次世代の方々（既存、新規）
一人あたりの担当オーナー様：100～200名
一人あたりの担当物件：1000室程度

①既存オーナー様のリーシング業務
（退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部）

②不動産経営レポートの作成、ご説明（キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当）
売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成します。
繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。
→全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。
※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。

③既存オーナー様定期訪問
空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。

④設備不具合のご対応（カスタマーチームメイン）

⑤新規ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供
既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。

⑥新規オーナー様からのHP・DM反響対応
ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。

⑦次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営　※能力によってお任せする場合があります。
当社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。
オーナー様のお困りごと（健在ニーズ、潜在ニーズ）解決に向けて必要なセミナーへご案内します。

■配属先メンバー
営業部：部長1名、課長2名（賃貸仲介・売買、オーナーサービス）、課長代理２名（法人・受託営業）、その他メンバーで構成されています。
受託営業だけでなく、ご希望や適材適所によって売買課等に異動の可能性もございます。

■必須要件
・仲介業、PM業等、不動産のご経験のある方
・普通自動車運転免許

■歓迎要件
・受託営業のご経験のある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

正社員

東京都大田区大森西6-15-20イサミヤビル／東京都大田区西蒲田7-36-7ミソノプラザ1F

8:45～18:00　(所定労働時間8時間／休憩75分)
残業：月10～15時間程　(1日30分～1時間程度。残業の場合上司への申請が必要)

■給与
想定年収400万～600万円
月給：26万7,100円～
月額（基本給）：24万852円～　
※固定残業代は、月15時間0分、2万6,428円～を支給
　超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

賃金形態：月給制
昇給有無：有

■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり

■将来モデル賃金
・40歳（課長）：700万円（決算賞与含むと750万円）

※あくまでも目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※月額は、固定手当を含めた表記です。
※試用期間（期間：3ヵ月）待遇や勤務条件などに変更はありません。

■休日
完全週休2日制会社カレンダーによる
水曜+3～5日／月のシフト制（部内での調整で、土日申請も可）
年間休日数111日

■休暇
年末年始、GW、夏季休暇あり（各最低5日以上）
年間有休休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。

■福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

■待遇
通勤手当：月3万円まで支給
自転車通勤手当：月500円
家族手当：福利厚生欄参照
住宅手当：月1万円※当社規定による
寮社宅：管理物件紹介可
社会保険：社会保険完備

■教育制度・資格補助補足
・全社員情報共有会（月1回）
・宅建士講座（外部講師招へい）
・マナー研修
・社外研修制度（規定により無料で研修・セミナー参加可）

■その他補足
・資格手当（賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士2万円、FP1級2万円／月）
・役職手当（主任5,000円、課長代理1万5,000円、課長7万円、次長17万5,000円／月）
・家族手当(第一子1万円、第二子1万5,000円、第三子2万円、第四子～3万円／月)
・育児介護休業規定（年5回まで有給扱い。小学校卒業まで）
・お子様へのクリスマスプレゼント（図書カード等）
・自己啓発手当（1万円／月）
・方針発表会（年1回）、表彰制度（単月、四半期、半期チーム、通期等）、誕生日花束、社員旅行（年1回※実績…鹿児島知覧など）
・健康診断

様々な部署のリーダーをご経験の上、下記①～③を目指せます。
①グループ会社の社長
②会社幹部
③現場の資産コンサルプロプレイヤー

「人をつくる会社、社員の家族を大事にする会社」

社名には、オーナー様や顧客はもちろん、社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。
段階を踏んだ不動産へのプロを目指すキャリアステップや、お客様への姿勢、組織的に成長を支援する人事制度など、仕事を通して得られる幸せや社会に貢献できる人材育成を大切にしています。
また、産休・育休などをはじめとした子育て応援を推進したり、システム化の推進で業務効率アップを目指すなど、時短や生産性向上にも取り組み、社員の生活の安定と向上をはかっています。

「年齢を重ねても広がるキャリアプラン」

若手・中堅・ベテランとあらゆる世代が活躍できる理由のひとつに、多彩な働き方に対応した福利厚生や制度があります。
資格手当、住宅手当、家族手当など各種手当も充実しており、社員や社員の家族が余裕を持って生活できるよう配慮しています。
プライベートな予定がある時は調整の上でお休みも取ることができるので、趣味や家族との時間などのオフタイムを大切にしたい方にとっても働きやすい環境です。
現在お取引のあるお客様だけでなく、次世代を対象とした不動産経営の勉強会やセミナーの開催など未来に向けた支援も積極的に行っており、社員に対しても短期ではなく、長期的なスパンでのサポートが前提です。

本求人は、資格de就職AGENTサービスを通しての応募受付となります。
1.担当AGENTと面談
2.企業様選考へ
3.内定、入社

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